什么情况下可以提取住房公积金?

2019-05-16 15:47

公积金提取分为销户提取    和     非销户提取

销户提取分为六种情况:

一、事项名称:离休、退休提取住房公积金

1、提取范围:只能提取职工本人的住房公积金。

2、申请资料:《提取申请表》、身份证、退体证明(《退休证证》或《退休审批表》、退体文件)。无退体证明的职工,男满60周岁,女满55周岁,按身份证的出生日期给予办理。

3、提取时限:有退休证明的以退体时间为准,无退休证明的以身份证出生日期达到法定退休年龄为准办理提取手续。

4、提取额度:全额销户提取。


二、事项名称:出境定居或赴港、澳、台地区定居提取住房公积金

1、提取范国:只能提取职工本人的住房公积金。

2、申请资料:出境定居的,提供《提取申请表》、护照、户籍注销证明或者户籍注销的户口簿;赴港、澳、台地区定居的,提供提取申请表、港澳台地区的居民身份证、户籍注销证明或户籍注销的户口薄。

3、提取时限:以户口注销日期为准办理提取手续。

4、提取额度:全额销户提取。


三、事质名称:职工死亡成被宣告死亡提取住房公积金

1、提取范围:只能提取职工本人的住房公积金。

2、申请资料:《提取申请表》、代办人身份证、职工本人身份证明(身份证或者户口簿)、死亡证明(死亡证、火化证、户口注销页、丧葬费收费单中的任意一项)。

3、提取时限:以死亡时间为准办理提取手续。

4、提取额度:全额销户提取。


四、事项名称:被纳入本市城镇居民最低生活保障范围提取住房公积金

1、提取范围:可以同时提取职工本人和配偶的住房公积金。

2、申请资料:《提取申请表》、身份证、《城镇居民最低生活保障金领取证》。《城镇居民最低生活保金领取证》在配偶名下的,还须提供配偶身份证、结婚证。

3、提取时限:《城镇居民最低生活保障金领取证》有效期内均可办理提取手续。

4、提取额度:职工本人和配偶的住房公积金账户余额(正常缴存账户按照账户余额百元取整办理,账户已经封存井且职工本人确认再不发生汇缴的按照销户提取办理。


五、事项名称:部分或全部丧失劳动能力,井造成家庭生活严重困难提取住房公积金。

1、提取范围:可以同时提取职工本人和配偶的住房公积金。     

2、申请资料:提取申请表》、身份证、1-6级《残疾人证》。《残疾人证》在配偶名下的,还须提供配偶身份证、结婚证。

3、提取时限:残疾人证》有效期内可以提取,且每年只能提取一次。

4、提取额度:每年提取额为职工本人和配偶当年住房公积金应缴存额。


六、事项名称:与单位解除劳动、人事关系,符合规定情形提取住房公积金

1、提取范围:只能提取职工本人的住房公积金。

2、申请资料:(1)个人住房公积金账户在我中心停繳、封存达6个月以上,未在其他中心开设住房公积金账户井稳定缴存的,须提供:《提取申请表》、身份证、与单位解除劳动、人事关系证明。(2)纳入公积金托管户管理的职工6个月以上未重新就业的须提供:《提取申请表》、《住房公积金托管凭证》、身份证,托管凭证丢失的,由本人现场签署《托管凭证丢失声明》,即可办理提取手续。

3、提取时限:以中心信息系统内账户停缴时间为准办理提取手续。

4、提取额度:全额销户提取。

---具他注意事项

1、提取资料中身份证是指:职工本人前来办理的,提供本人的身份证;代办人前来办理的,同时提供提取职工身份证和代办人身份证。

2、退休证明等证明资料均须同时提供原件和复印件各一份,所有复印件必须用A4纸张复印,并留足装订线。中心办理提取业务时对照审核原件,留存复印件。

3、本须知未尽事宜,以中心发布的提取业务操作规程为准。

4、本须知自2018年7月1日起实施,原相关规定同时度止;在具体办理过程中如遇国家及省市政策调整,则按新政策执行。

5.铁路职工按照铁路分中心制定的提取业务操作规程办理相关业务


非销户提取分为十四种情况


一、事项名称:在本市购买商品房提取住房公积金

1、提取范围:可以同时提取职工本人和配偶的住房公积金。

2、申请酒料:《提取申请表》、身份证。以购房合同为要件的,提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖(销售)合同》、不低于房款总额20%的付款凭证;已取得《不动产权证书》的,提供《不动产权证书》、増值税发票和税收完税证明。所购房屋在提取职工配偶名下的,须同时提供配偶身份证、结婚证

3、提取时限:购房合同为要件的,以购房合同和付款凭证同时生效日期为准,两年内可以提取,最多提取两次;《不动产权证书》为要件的,以《不动产权证书》登记日期为准,一年内可以提取,且只能提取一次。

4、提取额度:职工本人和配偶的提取额合井计算,累计提取额不得超过房款总额(房款总额以购房合同总价、全额付款凭证金额、增值税发票计税金额中的任一金额为准)


ニ、事顶名称:在本市购买经济适用房、保障房提取住房公积金

1、提取范围:可以同时提取职工本人和配偶的住房公积金。

2、备案:职工因购买经济适用房、保障房需要提取住房公积金的,分两种情形办理:购房合同已在房管部门登记备案的,视同在本市购买商品房办理提取;购房合同未在房管部门登记备案的,实行备案制度,由建设单位向管理中心提供该项目的建设资料做提取备案,购房职工再办理提取手续。备案资料:省、市房改办或者发改委对该建设项目的批复(立项)文件、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》(以上资料建设单位因故无法提供原件的,可提供复印件,复印件须注明“此件与原件相符”由经办人员签字、填写日期,并加盖建设单位鮮章,多页的加盖骑缝章)、购房人备案清册。如果该房屋的立项方和建设方不是同一主体的,可由立项方出具授权文件或者情况说明,作为双方关联的证明。

3、申请资料:《提取申请表》、身份证。以购房合同为要件的,提供购房合同、房款总额20%以上的付款凭证;已取得《不动产权证书》的,提供《不动产权证书》、增值税发票和税收完税证明。所购房屋在提取职工配偶名下的,须同时提供配偶身份证、结婚证。

4、提取时限:购房合同为要件的,以购房合同和付款凭证同时生效日期为准,两年内可以提取,目最多提取两次;以《不动产权证书》为要件的,以《不动产权证书》登记日期为准,一年内可以提取,且只能提取一次。

5、提取额度:职工本人和配偶的提取额合并计算,累计提取额不得超过房款总额(房款总额以购房合同总价、全额付款凭证金额、増值税发票计税金额中的任一金额为准)。


三、事项名称:在本市购买二手住房提取住房公积金

1、提取范围:可以同时提取本人和配偶的住房公积金。

2、申请资料:《提取申请表》、身份证。取得《不动产权证书》后申请提取的,须提供已过户于本人名下的《不动产权证书)、增值税发票和税收完税证明;未取得《不动产权证书》之前已向我中心申请了住房公积金货款,同时申请提取住房公积金的,须提供《兰州市存置买卖合同》、首付款金监管款凭证、不动产抵押登记收件收据。所购房屋在提取职工配偶名下的,须同时提供配偶身份证、结婚证。

3、提取时限:取得《不动产权证书》后提取的,以《不动产权证书》登记日期为准,一年内可以提取,且只能提取一次:过户期间申请我中心住房公积金贷款的,自《兰州市存量房买卖合同)签订之日起至货款发放之日前可以提取,且只能提取一次。

4、提取额度:职工本人和配偶的提取额合井计算,累计提取额不得超过房款总额(房款总额以增值税发票上的计税金额准)


四、事项名称:在本市购买际安置房提取住房公积金

1、提取范国:可以同时提取职工本人和配偶的住房公积金。

2、备案:职工因拆迁安置超出面积部分补交差价款需要提即住房公积金的,实行备案制度,由拆迁安置单位向管理中心提供拆迁安置资料做提取备案,购房职工再办理提取手续。备案资料:政府部门对该地段进行拆迁的许可证明或拆迁告、拆迁安置方案(以上资料建设单位因故无法提供原件的,可提供复印件,复印件须注明“此件与原件相符”,由经办人员签字、填写日期,井加盖建设单位鲜章,多页的加盖骑缝章)、拆迁范围内的拆迁户备案清册。如果拆迁安置房屋的拆迁方、安置方不是同一主体的,可由该项目拆迁方出具授权文件或者情况说明,作为双方关联的证明。

3、申请语料:《提取申请表》、身份证。以《房屋拆迁安置补偿协议》为要件的,提供《房屋拆迁安置补偿协议》、拆迁还建超面积部分需补交差价款20%以上的付款凭证;已取得《不动产权证书》的,提供《不动产权证书》、增值税发票和税收完税证明。所购房屋在提取职工配偶名下的,须同时提供配偶身份证、结婚证。

4、提取时限:《房屋拆迁安置补偿协议》为要件的,以协议和差价款收据同时生效日期为准,两年内可以提取,且最多提取两次;《不动产权证书》为提取要件的,以《不动产权证书》登记日期为准,一年内可以提取,且只能提取一次。

5、提取额度:职工本人和配偶的提取额合井计算,累计提取不得超过购买拆迁安置房屋应补交的差价款总额(差价款总额以《房屋拆迁安置补偿协议》签订的补交金额或差价款全额付款票据为准)


五、事项名称:在本市购买其他住房提取住房公积金

1、提取范围:可以同时提取职工本人和配偶的住房公积金。

2、申请资料:《提取申请表》、身份证。(不动产权证书)、增值税发票和税收完税证明(不能出具增值税发票和税收完税证明的,可出具该房屋的全额付欧凭证)。所购房屋在提取职工配偶名下的,须同时提供配偶身份证、结婚证。

3、提取时限:以(不动产权证书)登记日明为准,一年内可以提取,且只能提取一次。

4、提取额度:职工本人和配偶的提取额合并计算,累计提取额不得超过房款总额(房总额以职工购买该房屋时的付款凭证金额或增值税发票计税金额为准)。


六、事项名称:在本市以租代购粗赁单位周转房房提取住房公积金

1、提取取范:可以同时提取职工本人和配偶的住房公积金。

2、备案:职工以以租代购方式相赁单位周转房、公寓房需要提取住腐公积金的,实行备案制度,由建设单位向管理中心提供该项目的建设资料做提取备案,购房职工再办理提取手续。备案资料:由建设单位提供建设项目批复(立项)文件等建设手续、购房人备案清册(以上资料建设单位因故无法提供原件的,可提供复印件,复印件须加盖建设单位鲜章)。

3、申请资料:《提取申请表》、身份证。公寓房租房协议房款总额20%以上的交款票据。租房协议在提取职工配偶名下的,须同时提供配偶身份证、结婚证。

4、提取时限:租房协议和交款票据同时生效之日起,两年内可以提取,且最多提取两次。

5、提取额度:职工本人和配偶的提取额合并计算,累计提取额不得超过支付的房款(租金)总额(房款总额以租房合同签定的价格或全额付款凭证金额为准)。公共租赁住房按以租代售方式租赁的,比照本款规定执行。


七、事项名称:异地购房提取住房公积金

1、提取范围:可以同时提取职工本人和配偶的住房公积金(本条所称的异地购房是指职工本人或配偶在兰州地区以外的户籍所在地或公积金缴存地需要购买住房长期居住的情形)。

2、申请资料:《提取申请表》、身份证;在户籍所在地购房的须提供职工本人或者配偶具有当地户籍的户口簿、在公积金存地购房的须提供职工本人或者配偶的住房公积金缴存证明。以购房合同为要件的,须提供:购房合同(不包括存量房买卖合同)、不低于购房总价20%的首付款凭证,其中购房合同必须能够在当地房地产管理部门官方网站查证,不能上网查询的不予办理;以《不动产权证书》为要件的,须提供:《不动产权证书》、増值税发票和税收完税证明。所购房屋在提取职工配偶名下的,须同时提供配偶身份证、结婚证。

3、提取时限:购房合同为要件的,以购房合同签订日期为准,两年内可以提取,且最多提取两次;《不动产权证书)为要件的,以《不动产权证书》登记日期为准,一年内可以提取,且只能提取一次。

4、提取额度:职工本人和配偶的提取额合并计算,累计提取额不得超过房款总额(房款总额以购房合同总价、全额付款凭证金额、增值税发票计税金额任一金额为准)。


八、事项名称:购房职工补办提取住房公金

        前述七种购房情形中,职工购买(租赁)自住住房行为时间超过了中心规定的提取时限,且职工本人和配偶均未因该套住房在本中心提取过住房公积金的,可以在规定时限基础上顺延一年,为职工补提一次住房公积金。其提取范围、申请资料和提取额度与前述购房行为中对应的购房类型要求相同。


九、事项名称:在本市建造、翻建自住住房提取住房公积金

1、提取范围:可以同时提取职工本人和配偶的住房公积金(职工本人或配偶必须至少有一人的户籍与建房所在地属于同一个街道或者乡、镇)

2、申请资科:(1)在城镇建造、翻建自住住房提取住房公积金须提供:《提取申请表》、身份证、具有建房所在地户的职工本人或者配偶的户口簿、职工本人或者配偶名下的土地使用证或原房屋所有权证、规划部门出具的用地批复或报建批复、建设工程开工许可证明、购买建筑材料及其他施工费用的票据(如果户或者土地登记在提取职工配偶名下的,须同时提供配偶身份证、结婚证)。(2)在农村建造、翻建自住住房提取住房公积金须提供:提取申请表》、身份证、具有建房所在地户的职工本人或者配偶的户口簿、职工本人或配偶名下的宅基地证(或集体土地使用证)、乡镇政府(街道)出具的建房证明、购买建筑材料及具他施工费用的票据(如果户或者土地登记在提取职工配偶名下的,须同时提供配偶身份证、结婚证)。(3)购买多镇政府统一建设的新农村住宅须提供:(《提取申请表》、身份证、具有购房所在地户籍的职工本人或者配偶的户口簿、上级政府部门对该新农村建设项目的批复文件、乡镇出具的职工购买该新农村住宅的证明、购房合同、购买该住宅总价20%以上的付款票据(如果提取职工配偶的户在购房地的,须同时提供配偶身份证、结婚证)。

3、提取时限:建造、建自住住房的以政府部门的建房批复日期为准,购买新农村建设住宅的以购房合同和付款票据同时生效日期为准,两年内可以提取,且最多提取一次。

4、提取额度:职工本人和配偶的提取额合并计算,提取总额不得超过建造、翻建该房屋的总价或者购买新农村住宅的总价(建造、翻建房屋的总价以职工购买建筑材料及其他施工费用的票据合计金额为准,购买新农村住宅的总价以购房合同总价或付款票据金额为准)。


十、事项名称:在本市大修自住房屋提取住房公积金

1、提取范围:可以同时提取职工本人和配偶的住房公积金。

2、申请资料:《提取申请表》、身份证、职工本人名下需要大修的自住住房的《不动产权证书》(或(房屋所有权证》)、该房屋行政管理部门出具的房屋需要大修的证明或危房定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票或分到本户的修费用清册、收款凭证。《不动产权证书》(或(房屋所有权证)在提取职工配偶名下的,还须出具配偶身份证、结婚证。

3、提取时限:以购买建筑材料及其他施工费用的发票或分滩到本户的修缮费用付款凭证的日期为准,一年内可以提取,且只能提取一次。

4、提取额度:职工本人和配偶的提取额合并计算,累计提取额不得超过房屋大修总价(房屋大修总价以职工购买建筑材料及其他施工费用的发票或分滩到本户的修缮费用付款凭证金额为准)。


十一、事项名称:偿还购买自住住房贷款本息提取住房公积金

1、提取范围:可以同时提取职工本人和配偶的住房公积金

2、申请资料:(1)儒还本中心住公积金货款本息,属于还款期内部分提前还款的,按照中心贷款操作规程中职工使用住房公积金冲还就的规定办理;偿还本中心住房公积金货款本息,属于全部还清后再提取的,须提供:《提取申请表》、身份证、货款受委托银行出具的还清货款的凭证或者中心各分支机构出具的还清货款的凭证。(2)偿还本中心以外的其他中心住房公积金个人货款的,须提供:《提取申请表》、身份证、申请本笔货款的《借款合同》及相应的购房合同或《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)、货款余额对账单或还清款的凭证。(3)偿还异地商业银行个人佳房货款的,须提供:《提取申请表》、身份证、申请本第货款的《借款合同》及相应的购房合同或《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)、货款余额对账单或还清货款的凭证、中国人民银行征信系统查询打印的该笔货款信息记录。(4)偿还本地商业银行个人住房货款的,须提供:《提取申请表》、身份证、申请本笔货款的《借款合同》及相应的购房合同或《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)、货款余额对账单或还清贯款的凭证。(5)各科研院所、大中专院校部分职工在租赁单位周转房、公寓房时办理了住房货款,因偿还该笔货款需提取住房公积金的,须提供的购房合同相应变更为该房屋的租赁合同,其他资料与本地购房贷款一致。

    以上购房贷歊在提取职工配偶名下的,还须提供配偶身份证、结婚证;所购房屋在兰州地区以外的,还需要参照异地购房情形分别提供以下资料:在户籍所在地购房的须提供职工本人或者配偶具有当地户籍的户口簿、在公积金缴存地购房的须提供职工本人或者配偶的住房公积金致存证明。

3、提取时限:货款还款期内或全部还清货款之日起一年内均可提取,还款期内每年可以提取一次,全部还清后只能提取一次。

4、提取额度:职工本人和配偶的提取额合并计算,累计提取额不得超过职工住房货款本息总额;还款期内冲还本中心货款的住房公积金金额视同提取额合井计算。



十二、事项名称:本人及配偶在本市无自有住房,因租赁住房需要支付房租提取住房公积金

1、提取范围:可以同时提取职工本人和配偶的住房公积金(提取职工必须在中心开户并按时足额存住房公积金3个月以上,并且职工本人及配偶在本市没有自住住房)。

2、申请资料:1)租住公共租赁住房须提供:《提取申请表》、身份证、公共相赁住房租赁合同或其他有效凭证、缴纳租金票据。租赁合同在提取职工配偶名下的,还须提供配偶身份证、结婚证。(2)租赁商品房须提供;《提取申请表》、身份证、我市房管部门出具的职工本人和配偶的无房证明(当年内有效)、配偶身份证、结婚证;提取职工为单身的,出具《单身职工婚姻状况承诺》。

3、提取时限:租赁公共租赁住房的在租房有效期内每年提取一次;租赁商品房的在房管部门出具无房证明的当年办理提取,每年提取一次。

4、提取额度:职工本人和配偶的提取合井计算,在账余额允许的情况下,租赁公共租赁住房的,当年累计提取额不超过全年实际发生的费用:租赁商品房的,每年提取额为工本人和配偶当年住公积金应缴存额。


十三、事项名称:用于家庭自有住房的其他住房消费提取住房公积金

1、提取范围:可以同时提取职工本人和配偶的住房公积金。

      因本条情形提取住房公积金的职工,必须是在中心开户并按时足额存住房公积金3个月以上,并且从未以本条情形以外的其他情形提取过住房公积金或者申请过个人住房公积金货款。

2、申请资料:(提取申请表》、身份证、《不动产权证书(或《房屋所有权证》)。《不动产权证书)(或《房屋所有权证》)在配偶名下的,还需提供配偶身份证、结婚证。

3、提取时限:在《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)有效期内可以提取,且每年只能提取一次。

4、提取额度:当年累计提取额分别不超过职工本人和配偶当年住房公积金应存额的50%。


十四、事项名称:在本市者日住宅小区增设电梯提取住房公积金

1、提取范围:可以同时提取房屋所有权人本人和配偶的住房公积金。负有清偿本人或他人在本中心住房公积金货款义务的职工,在还款期内,不能因此情形提取住房公积金。

2、项目信息采集:缴存职工因本情形提取住房公积金时,按照项目建设资金来源,分政府补贴项目和自筹资金项目两种,分别由增设电梯项目所在区县的管理部进行项目信息采集,填制《增设电梯提取住房公积金项目信息采集审批单》,中心先对该项目进行信息采集,再由职工本人办理住房公积金提取业务。(1)政府补贴项目由各区、具房管部门提供《兰州市老旧住宅小区增设电梯项目登记表)》、《兰州市老旧住宅小区增设电梯项目业主名册》),申请人代表提供电梯项目工验收合格证明、工程决算书、《兰州市老日住宅小区增设电梯项目业主信息登记表》。(2)自筹资金项目由增设电梯的申请人代表提供业主签字的摸底表、《兰州市老旧住宅小区增设电梯项目登记表)、《兰州市老旧住宅小区增设电梯项目业主名册》、(兰州市老旧住宅小区增设电梯项目业主信息登记表》、规划和建设部门对该电梯项目的审批手续、《特种设备(电梯)使用登记证书)、电梯项目工验收合格证明、工程决算书,申请人代表身份证。自筹资金增设电梯项目信息采集过程中,管理部收到以上资料后,应实地查看工程建设情况,然后填制《增设电梯提取住房公积金项目信息采集审批单》,将信息上传至中心信息系统。

3、申请资料:提取申请表、身份证、增设电梯住宅的(不动产权证书》或《(房屋所有权证》。《不动产权证书)或《房屋所有权证》在提取职工配偶名下的,还须出具配偶身份证、结婚证。

4、提取时限:以(持种设备(电梯)使用登记证书)发放日期为准,两年内可以提取,目只能提取一次。因本提取情形提取住房公积金的,不受当年因具他情形提取住房公积金次数的限制。

5、提取额度:职工本人和配偶的提取额合并计算,累计提取额不得超过个人分摊金额:由政府补贴的项目,累计提取额不得超过扣除政府补贴后的个人分摊金额。


其他注意事项

1、提取资料中身份证是指职工本人前来办理的;代办人前来办理的,同时提供提取职工身份证和代办提供本人人身份证

2.购房合同、房屋所有权证等证明资料均质同时供原件和复印件各一份,所有复印件必频用A4纸张复印,并留足装订线。中心办理提取业务时对照审核原件,留存复印件。

3、本须知未尽事宜,以中心发布的提取业务操作规程为准。

4、本须知自2018年7月1日起实施,原相关规定同时废止;在具体办理过程中如遇国家及省市政策调整,则按新政策执行。

5.铁路职工按照铁路分中心制定的提取业务操作规程办理相关业务。

6.工作时间:每周周一至周五,早上9:00-12:00,下年13:00-17:00